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A先生最近買咗一個連租約📄嘅住宅單位🏠，心諗有現成租客可以收租，變相有人幫手供樓，正啊！🤑點知去銀行申請上會時，職員竟然同佢講，因為個租客，有可能唔接受佢嘅按揭申請？A先生即刻滴曬汗啊！😓吓！？乜租緊就唔上得會咩？ ...

有樓🏠喺手又有資金周轉💰需要？相信大家都會諗到拎層樓去按，但加按定轉按？兩者又有咩分別？🤷🏻‍♀️ 簡單啲嚟講，加按就係您喺原先按揭緊嘅銀行加碼再按➕，而轉按就係將成筆按揭金額由A銀行轉去B銀行度按🔄。假設您層樓原先值$800萬，唔做高成數最多可以按6️⃣成，即係...

R先生搵我哋申請按揭轉介，因為佢上兩個月先轉新工仲加薪 40%，所以R先生覺得一定可以通過銀行壓力測試🥳，仲膽粗粗簽埋臨時買賣合約，我哋198按揭專家聽到個心都離一離，而家就同大家分析下申請按揭前轉工有咩地方需要注意👩‍🏫！...

依家有唔少新型嘅工商物業配有全新裝修，同埋設有獨立嘅廁所同浴室，而價錢都比一般嘅住宅便😏，所以有唔少買家都誤以為呢啲係可以居住嘅住宅物業，又或者因為價錢平而選擇當作住宅物業🏡買入🤩。但其實如果工廈單位本身嘅用途係工業生產，係唔適合作為居住之用，如果畀地政總署發現您作自...

見到銀行估價比自己成交價低，買家可能會因為「估突價」而感到高興🥳，一嚟高興自己用「超筍價」成交，二嚟覺得銀行做按揭一定可以批足額，但原來成交價大幅低過銀行估價，會有機會畀銀行拒絕承造按揭貸款㗎🥶！ 同我哋分享嘅A小姐，最近想購入一個二手物業，上手業主因為急需資金周轉而劈...

銀行喺審批按揭時，會先審查您嘅TU report，即是信貸報告📋，睇吓您有無任何訴訟記錄，同時銀行亦有相關嘅AML (Anti-Money Laundering)部門去檢查您係咪同國際洗黑錢個案有關。💵如果您曾經犯下刑事罪，甚至有入獄紀錄，極大可能您已經俾銀行black...

W先生最近打算買樓，身邊啲fd就同佢講「你就正啦！做銀行，可以用staff plan借足120倍，年利率仲要零點幾，人生贏家仲唔係你！？」😏W先生本身第一層樓就用咗staff plan買，打算趁仲喺銀行做緊，買多層俾自己小朋友，W先生咁做到底得唔得呢？🤔...

👦🏻：「曾經遇上投資失利，申請過破產，唔通從此就無銀行會再信我，我永遠喺香港地都做唔到按揭買樓？」😨 答案就當然唔係啦。❌如果一旦申請咗破產，呢個紀錄就會落咗喺您嘅環聯(TU)信貸報告到📑，而且會保存8️⃣年。如果您係未解除破產令，又話者TU報告仍睇到您嘅破產紀錄，...

九龍灣牛頭角道The APERTURE有2️⃣9️⃣4️⃣伙隆重登場！ 198新盤優惠👉🏻現金回贈高達1.78%*💰，年利率仲低至H +1.3% 最高同最低等於咩？等於最抵！😍 仲唔快啲㩒入個App問198按揭專家到底有幾筍！🤩...

A先生睇中嘅物業為$800萬，想向銀行做8成按揭，即係每月供款為$36,338，係首置身份可免壓測嘅情況下，入息只要有$50,575就可以過關，而A先生現時收入$24,000，而願意成為佢擔保人嘅爸爸收入$36,000，兩個人加埋入息都有$60,000，睇上嚟都叫綽綽有餘，...

仲要打字咁out？198帶你一click 即睇成交紀錄！ 無論你👀幾多個盤🏡🏡🏡，一隻字都唔洗打就可以即時睇晒身處屋苑同附近嘅成交紀錄，所以話搵樓格價洗乜煩😎 除左一click 即睇成交紀錄，仲可以一站式申請按揭，7x24按揭專家💁🏻‍♀️為你提供專業意見，一...

物業投資除咗物業本身樓價嘅升值外，唔少業主都會租俾租客以賺取租金。為咗保障係租賃期間雙方嘅利益，業主與租客訂立租約後，需要將租約交予稅務局加蓋印花 (打釐印)，並繳交租約印花稅，又稱為「釐印費」💰。成日就同大家講買樓賣樓嘅印花稅點俾，今日就等小編同大家整理租樓點解要打釐印...

P先生打算買同太太買第2️⃣個物業，就決定甩名佢哋聯名買嘅第一個物業，用首置嘅身份再申請高成數按揭，慳返一筆印花稅💮，但點知按揭保險公司話唔批？Help！📣📣📣仲有一個月就成交點算好！！？ 雖然好殘忍，但小編都要狠心話俾P先生知係申請唔到㗎！🙅🏻‍♀️申請高成...

世事變幻莫測！如果突然收到銀行通知話批出嘅按揭成數比預期低，您可唔可以借私人貸款或者稅貸比首期啊！？ 一般嚟講係唔可以嘅。因為銀行會要求您提供首期資金嘅來源，即使您係中六合彩定係由屋企人幫您俾，都要提供返相關嘅證明文件，咁銀行就當然唔會接受首期來源係來自「私人貸款」啦。但如...

中國恆大喺推出「珺瓏灣」後，以旗下「創盈財務」向業主提供九成按揭。但由於財務問題，「創盈財務」將部份按揭以次級按揭嘅方式再抵押俾「利星行信貸有限公司」，以套現資金周轉。而今年九月，恆大就再將十幾個「珺瓏灣」嘅現樓按揭轉售予「歐力士財務服務香港有限公司」，而原先承按嘅創盈財務...

物業投資一直以來係眾多投資產品入面屬於最受歡迎之一嘅產品，所以對於一啲有能力負擔嘅夫婦，都會係時機成熟時將其中一方嘅業權轉讓俾另一方，即係我哋所知嘅近親轉讓，以恢復首次置業身份去買多層樓之餘避免繳交15%雙倍印花稅，關於近親轉讓可以點慳稅大家可以留意返我哋出過嘅文章（傳送門...

：「喂喂喂，望吓隔離個女仔，好正啊！」 ：「你唔係吓嘛，又著緊身瑜珈褲，啲指甲gel到仲長過我條命，邊忽正啊？」 ：「識咩啊你，依家潮流係興呢啲㗎啦~」 潮流呢家嘢就日日變，之前就興mk，後尾又韓仔又ABC 咁呢期興咩？即刻睇吓大家對潮的定義啦！...

究竟啲OT錢、雙糧花紅等等「額外收入」嘅申請人會唔會被銀行界定為非固定入息人士，從而影響自己九成按揭呢？等今日小編逐個逐個同大家解釋啦！ 花紅 答：唔屬於非固定收入 銀行同按保公司會要求申請人提供最近兩年顯示花紅金額嘅公司糧單同埋薪金入帳紀錄，去計算返每月平均入息，不過要留...

G先生一直有個出租單位，收租同時有人幫自己供緊樓，正啊！😎👍但最近G先生住喺佢出租單位隔離嘅舊鄰居就話佢知，見到呢排佢個單位成日有2個人出入👀，但明明G先生嘅租客就只有一位，懷疑佢嘅租客將單位分租俾其他人，賺取額外租金💰，G先生就想問咁樣佢嘅租客有又無犯法呢？🤔 ...