雖然「先住後付」可以令到準買家靈活上車，但合約可能會存在隱藏費用架！ 👀 *資料僅供參考，無法代表所有個案，有關個別樓盤「先住後付」的合約詳情，請向相關發展商查詢 📱搵樓格價必備 - 198理財App 立即下載： IOS:...

近年有唔少樓盤以「先住後付」吸引準買家上車買樓，唔洗即時供款就可以入住，聽到都令小編有D心喐喐呀！🙊 不過「先住後付」又有咩要注意既地方先？ 快D同小編一齊睇睇啦！👀 *資料僅供參考，無法代表所有個案，有關個別樓盤「先住後付」的合約詳情，請向相關發展商查詢...

近年創業風大盛，只要有創意，無論是初創，還是再創業，總有出頭天。 任職按揭公司管理層的趙展鵬(Johnny) 憑著自身買樓經歷，靈機一動啟發他創立理財手機程式，解決準業主買家的痛點之餘，更在伸延增加年輕人置業或理財看法、理財知識等資訊，矢志成為年青一族日常方便使用的手機應用...

眾所周知，1000萬以下⤵️嘅物業可以做到8至9成按揭，咁如果我依家買入一個連車位物業🏠🚙，價值$650萬，撇除收入夠唔夠計，係咪實可以借到9成！小編話您知：答案係分分鐘得4️⃣成啊❗ 咩話！！😱😱😱同預期差成5成咁多！？...

隨着疫情放緩，香港樓市價量齊升，根據差餉物業估價署資料，2021年首10個月計私人住宅樓價指數累升3.92%。在交投量方面，根據土地註冊處資料，2021年首11個月住宅買賣宗有69,152宗，按年同期上升28.5%，預期2022年樓價亦會繼續上升，本港買家在先前兩年經歷社會...

客人突然問起過兩條街口嘅物業最新成交價係幾多😫？ 唔洗擔心，一撳GPS地圖搵樓功能，附近最新物業🏡成交紀錄即時拎到手！ 提供埋實用面積同平均呎價，完美解答客人問題😎 等等...客人又有按揭疑問唔識回答😱？ 唔洗緊張，198理財APP可以7️⃣x2️⃣4️⃣小時與按揭...

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向銀行申請按揭嘅最長還款年期係3️⃣0️⃣年，不過唔係個個人都可以做足30年，銀行會評估借款人嘅年齡及物業樓齡，去決定批出嘅按揭年期🧮，一般而言，銀行會用70至75年減去借款人嘅年齡或樓齡，就係借款人最長可借嘅按揭年期，而少部份銀行甚至可以長達80年👏。...

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A先生最近買咗一個連租約📄嘅住宅單位🏠，心諗有現成租客可以收租，變相有人幫手供樓，正啊！🤑點知去銀行申請上會時，職員竟然同佢講，因為個租客，有可能唔接受佢嘅按揭申請？A先生即刻滴曬汗啊！😓吓！？乜租緊就唔上得會咩？ ...

有樓🏠喺手又有資金周轉💰需要？相信大家都會諗到拎層樓去按，但加按定轉按？兩者又有咩分別？🤷🏻‍♀️ 簡單啲嚟講，加按就係您喺原先按揭緊嘅銀行加碼再按➕，而轉按就係將成筆按揭金額由A銀行轉去B銀行度按🔄。假設您層樓原先值$800萬，唔做高成數最多可以按6️⃣成，即係...

見到銀行估價比自己成交價低，買家可能會因為「估突價」而感到高興🥳，一嚟高興自己用「超筍價」成交，二嚟覺得銀行做按揭一定可以批足額，但原來成交價大幅低過銀行估價，會有機會畀銀行拒絕承造按揭貸款㗎🥶！ 同我哋分享嘅A小姐，最近想購入一個二手物業，上手業主因為急需資金周轉而劈...

銀行喺審批按揭時，會先審查您嘅TU report，即是信貸報告📋，睇吓您有無任何訴訟記錄，同時銀行亦有相關嘅AML (Anti-Money Laundering)部門去檢查您係咪同國際洗黑錢個案有關。💵如果您曾經犯下刑事罪，甚至有入獄紀錄，極大可能您已經俾銀行black...

W先生最近打算買樓，身邊啲fd就同佢講「你就正啦！做銀行，可以用staff plan借足120倍，年利率仲要零點幾，人生贏家仲唔係你！？」😏W先生本身第一層樓就用咗staff plan買，打算趁仲喺銀行做緊，買多層俾自己小朋友，W先生咁做到底得唔得呢？🤔...

👦🏻：「曾經遇上投資失利，申請過破產，唔通從此就無銀行會再信我，我永遠喺香港地都做唔到按揭買樓？」😨 答案就當然唔係啦。❌如果一旦申請咗破產，呢個紀錄就會落咗喺您嘅環聯(TU)信貸報告到📑，而且會保存8️⃣年。如果您係未解除破產令，又話者TU報告仍睇到您嘅破產紀錄，...

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A先生睇中嘅物業為$800萬，想向銀行做8成按揭，即係每月供款為$36,338，係首置身份可免壓測嘅情況下，入息只要有$50,575就可以過關，而A先生現時收入$24,000，而願意成為佢擔保人嘅爸爸收入$36,000，兩個人加埋入息都有$60,000，睇上嚟都叫綽綽有餘，...

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物業投資除咗物業本身樓價嘅升值外，唔少業主都會租俾租客以賺取租金。為咗保障係租賃期間雙方嘅利益，業主與租客訂立租約後，需要將租約交予稅務局加蓋印花 (打釐印)，並繳交租約印花稅，又稱為「釐印費」💰。成日就同大家講買樓賣樓嘅印花稅點俾，今日就等小編同大家整理租樓點解要打釐印...

P先生打算買同太太買第2️⃣個物業，就決定甩名佢哋聯名買嘅第一個物業，用首置嘅身份再申請高成數按揭，慳返一筆印花稅💮，但點知按揭保險公司話唔批？Help！📣📣📣仲有一個月就成交點算好！！？ 雖然好殘忍，但小編都要狠心話俾P先生知係申請唔到㗎！🙅🏻‍♀️申請高成...