最近K先生準備入市，睇啱一個樓盤想做9成按揭，計過壓力測試差少少先過關，所以打算搵佢哥哥幫手做擔保人🧑‍🤝‍🧑，不過哥哥身上仲有按揭未供完，根據金管局嘅規定，無論係抵押人、借款人定係擔保人，只要身上有任何類型嘅香港物業按揭，係新物業嘅按揭成數就要減一成，K先生聽到即刻...

施政報告2021新鮮出爐，當中最受關注當然係房屋🏡及土地供應🏞，作為本年度施政報告嘅重點項目，等198理財幫大家整理其中嘅重點，一個懶人包睇晒所有房屋及土地供應內容！👇👇 -----------------------------------------------...

10月份好消息一浪接一浪啊 第一波優惠就係...係...係... 經198按揭成功申請物業按揭，即賞你1.8%現金回贈* 所以話呢，按揭問題，一律建議搵198 以上優惠由即日起至2021年10月31日止。 ----------------------------------...

最近有位客人M小姐買樓做按揭，咁啱係Facebook見到我哋嘅廣告就嚟咗搵我哋，傾咗一段時間佢突然問：其實搵按揭轉介除咗有多啲現金回贈外，仲有咩好處呢🤨？過程中M小姐最擔心嘅就係自己嘅私隱問題，二來就係我哋嘅收費，唔知大家的諗法會唔會同M小姐一樣呢？...

#理財篇啊喂 H先生就嚟結婚👩🏻‍❤️‍👨🏻，打算同女朋友一齊去物色吓有咩物業啱心水，終於決定咗呢個禮拜六去睇樓📆，但其實睇樓絕對唔單止只睇室內環境，仲有一大堆嘢要check㗎，今日等小編話俾H先生同大家知有咩係睇樓清單上唔可以miss！📄🔍 1️⃣）交通🚘...

層樓5️⃣百萬⋯借8️⃣成 個戶口仲有100萬，夠曬俾首期，搞掂！ 咪住先咪住先❗ 您肯定你計清楚曬所有買樓要俾嘅費用？🤔 唔夠俾 分分鐘可能會撻訂㗎！😨😨😨 而且呢筆費用仲可能涉及幾十萬 絕對唔係一筆小數目啊！🤯 買樓之前計少佢哋就大鑊啦！...

G先生最近同一名買家洽談成功，將自己第二層物業賣出去！🤩🥳但奇怪嘅係，G先生唔明點解見到自己委托嗰間地產舖仲貼緊佢嘅物業出售廣告，心諗唔通個agent仲幫佢搵緊個better offer咁唔話得！？🤔但咁樣又得唔得？而刊登出售或租賃物業廣告時又有咩要留意？等小編話您知...

吓！買樓撞到假業主🦹🏻‍♂️？吓吓！份契俾人釘住咗📌？？ 吓吓吓！銀行唔批按揭😨？？？ 咩話！買完先知個單位係凶宅😱😭？？？？ 各位想買樓嘅仁兄，您係咪都好驚遇到以上嘅問題呢？😵 睇完呢條片，即刻確保到您買樓唔會中伏！😎 有冇咁勁啊！仲勁過護身符啊！🔖😋...

次次新盤開賣都咁搶手， 而您又知唔知新盤多數係用「光豬價」去計您個按揭申請呢~ 咩話！唔知咩係「光豬價」！？💡🐷💰 咁您分分鐘可能會因為唔夠首期而撻訂㗎！😱 幾時俾回贈仲可能影響您幾百萬嘅現金流！？未袋到筆錢就撻埋訂？😫 即刻入嚟睇吓小編點講啦～...

唔少人都為左節省室內空間而揀用開放式廚房，呢類格局雖然令空間大咗，但有可能要留意嘅事就多咗啊！🤨🔍如果打算新屋用開放式廚房嘅您就一齊嚟睇吓喺改建前同改建後有咩要留意啦！😉 1️⃣ 對樓宇的影響 改建前記得問吓專業人士呢個改動會唔會影響樓宇嘅結構🏠，同埋有無違規啊！如...

「樓究竟係負債定係資產呢？🤔」 「咪傻啦，樓一定係資產嚟㗎！🤩」 「但你月月供錢，又要比管理費喎。😫」 「但供完層樓係我嘅名，到時升值賣出去話唔定仲高過自己買入價，呢個仲唔算係資產？😝」 小編一開始都覺得奇怪，即使我買左樓自住，但本身物業會升值，而係投資者眼中物業...

計吓先⋯買個600萬嘅樓… 8️⃣成按揭咁我首期⋯都要120萬！？ 要做幾多年打工仔先儲到啊！！🤯😭 ( 小編細聲講：「喂仲要過咗壓力測試先有得借8️⃣成㗎！」🤫 但點先過到壓力測試您又知唔知呢？ 最多可以供您份糧嘅幾成？供款淨計筆按揭就得？🧮...

兩個人想買樓唔知落邊個嗰名好？🤔💭 唔好爭唔好争～聯名咪得囉～🔀 但聯名就係一人一半？大家平分層樓？⚖️ 有起咩事上嚟都可以即時拆賬？ 即刻睇吓今堂「權力」小教室啦！ 睇完仲有2️⃣個聯權共有嘅小個案考考您哋！🙋🏻🙋🏻‍♂️ 想知答案即刻留言打「Tell...

世上只有媽媽好！？ 但要你哋結婚之後同屋企人一齊住你又接唔接受到？ 平時唔鐘意隨波逐流嘅小編喺聽到個個都有xx嘅時候只想問自己咁lonely 今日198磚訪同大家睇下有幾多香港人未畢業就有舊磚喺手！ -------------------------------------...

想做包租婆唔洗撈？ 想un un腳買樓收租？ 搞掂呢幾樣嘢就可以即刻go！ 今日198一分鐘話您知買樓收租唔可以唔知嘅件事！ ------------------------------------------------- 記得 Like & Comment &...

啊！！！住住下天花板裂開咗，唔通要我俾！？ 定啲嚟，幫緊你幫緊你！ 【198小知識】今期帶俾你一啲租屋要考慮嘅問題！ 平時身為租客嘅我哋有啲乜嘢要留意？ 雖然間屋唔係自己嘅但係係咪所有問題我哋都唔需要負責？ ---------------------------------...

愚人節唔講得笑！唔係玩你哋！ 198專訪第集終於面世啦！ 到底喺香港地上車係咪已經變左不可能的夢？ 有另一半嘅, 會唔會又遇到咩置業難題？ 198專訪今次同你一齊走入街頭問真啲！ 一齊聽下呢代香港人嘅真心聲！ 順便祝大家愚人節快樂~...

擔保人顧名思義就是要為借款人進行擔保，只要借款人拖欠還款，銀行就有權向擔保人追數，代為清還欠款，甚至會影響到擔保人的未來置業和借貸。 1. 只要借款人未供完按揭，擔保人亦會增加一個Mortgage Count，被視為有按揭在身，如想買樓按揭，按揭成數要扣一成或付更高的按揭保...

「H按」指的是HIBOR（銀行同業拆息為利率），計算方法為H+銀行訂立之百分點（%）。 舉例：今日HIBOR為2.5%，恆生訂立之百分點為1.3%，利率便是 1.7+1.3%=3%。我們亦會每日在FB分享當日的HIBOR，為大家提供最即時的按揭資訊*。 「P按」是...