想申請個按揭啫，都要過五關斬六將，唔通仲難過贏魷魚遊戲? 🦑🥠 CD契、無稅單、過到銀行個關都未必過到按保個關，而且仲有1️⃣個月就成交? 我唔要撻訂啊！！！😭😭😭 定啲嚟定啲嚟，198同您一起走，渡過每一個關口！👭🏻👬🏻...

#理財篇啊喂 H先生就嚟結婚👩🏻‍❤️‍👨🏻，打算同女朋友一齊去物色吓有咩物業啱心水，終於決定咗呢個禮拜六去睇樓📆，但其實睇樓絕對唔單止只睇室內環境，仲有一大堆嘢要check㗎，今日等小編話俾H先生同大家知有咩係睇樓清單上唔可以miss！📄🔍 1️⃣）交通🚘...

層樓5️⃣百萬⋯借8️⃣成 個戶口仲有100萬，夠曬俾首期，搞掂！ 咪住先咪住先❗ 您肯定你計清楚曬所有買樓要俾嘅費用？🤔 唔夠俾 分分鐘可能會撻訂㗎！😨😨😨 而且呢筆費用仲可能涉及幾十萬 絕對唔係一筆小數目啊！🤯 買樓之前計少佢哋就大鑊啦！...

收購舊樓重建係唔少發展商嘅目標，雖然收購價往往會用比樓價高幾成，對賣家嚟講確實係好吸引！🤑但賣定唔賣，係賣家嘅個人意願，發展商係無權強逼業主出售㗎，今日等我哋一齊嚟睇吓出售舊樓有咩要注意啦！👩🏻‍💼☝🏻 1️⃣如果賣家係長者👵🏻👴🏻，地產代理必須向賣家建議...

吓！買樓撞到假業主🦹🏻‍♂️？吓吓！份契俾人釘住咗📌？？ 吓吓吓！銀行唔批按揭😨？？？ 咩話！買完先知個單位係凶宅😱😭？？？？ 各位想買樓嘅仁兄，您係咪都好驚遇到以上嘅問題呢？😵 睇完呢條片，即刻確保到您買樓唔會中伏！😎 有冇咁勁啊！仲勁過護身符啊！🔖😋...

大家知唔知每一個物業都有一張「身世紙」記錄住佢嘅資料呢？⌛⏳講緊嘅就係土地查冊啦！佢記載住每一個物業由落成到依家經歷過嘅大大小小，作為一個精明嘅準買家，喺擁有佢之前，緊係要睇清楚呢份查冊👀，睇吓有咩風險，保障自己啦~ 唔係分分鐘個賣家係假業主就中伏啦！😰大家可以到「土地...

#按揭篇啊喂 D先生最近同小編講，佢想買800萬嘅樓，過到壓力測試😋，收入證明冇問題🤩，信貸報告拎A👍，銀行實批到9成按揭，仲要有1.2%現金回贈，正🥳🥳！但係等銀行批到筆數後，竟然發現個貸款額少咗😳😳？？ 就等小編同大家講吓點解啦！😎...

9月最新優惠！198理財為你爭取最筍銀行回贈！🥳🥳 經198理財成功申請按揭，額外獎您高達 1.78%* 現金回贈！🤩 有冇咁筍！？？試過就知有幾筍！ 🌟邊間銀行回贈最荀❓ 🌟無穩定收入點算❓ 🌟過唔過到壓力測試❓ 助您完置業夢，198理財致力讓您嘅將來更精彩！...

#按揭篇啊喂 近日Y小姐DM小編，話自己一直都好想完置業夢，最近又睇啱個新樓盤🤩，不過首期資金比較緊張😭，如果用發展商二按借較高成數按揭，為求較易上車，咁樣做好唔好呢🤨？的確，對於首期不足但又想買新盤樓花時，特別係超過1000萬以上樓價嘅新盤，發展商二按係一種較為容易...

👩🏻：「喂喂喂老公！近排K銀行個按揭個rate好正喎！不如我哋轉按層樓過去囉！🤩」咪住先咪住先，轉按前要check清楚自己依家啱唔啱轉按，同知道有咩要注意啊！☝🏻 但凡係將原有按揭轉去另外一間銀行重新承按，都叫做轉按，無論係一按定二按都得。即刻睇吓轉按有咩要注意啦：...

次次新盤開賣都咁搶手， 而您又知唔知新盤多數係用「光豬價」去計您個按揭申請呢~ 咩話！唔知咩係「光豬價」！？💡🐷💰 咁您分分鐘可能會因為唔夠首期而撻訂㗎！😱 幾時俾回贈仲可能影響您幾百萬嘅現金流！？未袋到筆錢就撻埋訂？😫 即刻入嚟睇吓小編點講啦～...

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揚海、大學閣、星凱堤岸⋯好多一手盤選擇啊！！樓齡低，設施新，仲有咁多發商展優惠，一手樓我嚟啦！😍💨💨💨唔少一手樓喺建築期就公開發售，俗稱賣樓花，今日就等小編同大家探討吓樓花按揭有咩要注意啦～ 1️⃣）供款方式👉即供 vs 建期...

#按揭篇啊喂 前排小編又收到一個留言，發問內容其實好簡單，就係A先生佢月入5萬💰，想知自己向銀行大概可以借到幾多錢💵，最後可以買到幾多錢嘅樓🏡。的確，如果你想準確啲嘅話，可以上網搵按揭計數機，利用年期、利率去計條數出嚟，但係專登上網搵完網址再入資料，的確係有少少浪費時...

「樓究竟係負債定係資產呢？🤔」 「咪傻啦，樓一定係資產嚟㗎！🤩」 「但你月月供錢，又要比管理費喎。😫」 「但供完層樓係我嘅名，到時升值賣出去話唔定仲高過自己買入價，呢個仲唔算係資產？😝」 小編一開始都覺得奇怪，即使我買左樓自住，但本身物業會升值，而係投資者眼中物業...

計吓先⋯買個600萬嘅樓… 8️⃣成按揭咁我首期⋯都要120萬！？ 要做幾多年打工仔先儲到啊！！🤯😭 ( 小編細聲講：「喂仲要過咗壓力測試先有得借8️⃣成㗎！」🤫 但點先過到壓力測試您又知唔知呢？ 最多可以供您份糧嘅幾成？供款淨計筆按揭就得？🧮...

#按揭篇啊喂 A小姐表示：「大鑊啦大鑊！我個擔保人突然破咗產啊！我係咪要俾銀行call loan啦！」，小編表示聽到都登佢驚一驚啊，！今日我地一齊睇吓如果擔保人破產對您嘅按揭會有咩影響，同埋如果破過產又可唔可以做擔保人。🤔 假設 L 小姐係 A 小姐嘅擔保人，當 L...

喺香港地多數買樓都難以避免需要申請按揭，但相信唔少人都同小編一樣會面對驚按揭估唔足價而導致批額不足嘅問題!😭 您話俾曬首期先話批唔足，邊度拎到幾廿萬出嚟填返個窿啊！😵今日小編就同大家講解吓估價唔足背後嘅原因同應對方法啦！🤩 以下為圖: 估價不足的原因 1....

#理財篇啊喂 最近E先生見到198開左個個案分析台🤩，所以都想分享下自己個CASE，問下小編應該點選擇！是咁的，E先生最近物色到自己心儀嘅樓盤😍，價格差唔多600萬左右，而佢手頭上有360萬嘅錢可以用，依家糾結緊自己應該要拎360萬出嚟保守咁做四成按揭，定借盡銀行九成按...

次次新樓盤開賣都必定引嚟一大班買家搶購🏃🏻‍♀️💨，新樓固然喺大家心頭好，但亦有唔少人係偏愛舊樓！樓價平啲面積又大啲，只要入面好好裝修，屋內環境同新樓一樣可以好靚~ ✨但其實買舊樓仲有咩發展潛機同風險您有知唔知呢？😲如果預算有限，但又打算上車置業或者買樓投資，就要睇...