係簽臨約嘅時候，通常都會有一條條款，標明單位係以「現狀」方式出售，或者有類似條款講明買家已經知悉並接受該單位嘅實質狀況，不過所謂嘅「現狀」係咩意思呢❓如果買家唔睇清楚照簽又會有咩損失❓ 簽左約📝表示準買家同意以當時現狀購入該單位，即係物業會以簽署合約個時嘅實際狀況售賣同交...

見到銀行估價比自己成交價低，買家可能會因為「估突價」而感到高興🥳，一嚟高興自己用「超筍價」成交，二嚟覺得銀行做按揭一定可以批足額，但原來成交價大幅低過銀行估價，會有機會畀銀行拒絕承造按揭貸款㗎🥶！ 同我哋分享嘅A小姐，最近想購入一個二手物業，上手業主因為急需資金周轉而劈...