top of page
搜尋

【198理財小助手:又要交稅!?係印花稅啊!】




又交稅!?定啲嚟~今次我哋講嘅係印花稅啊,如果您要買樓、賣樓就真係又要交稅啦。

印分稅主要分為3️⃣種,我哋會由賣家同買家身份同大家解釋。

🌟賣家負責

1️⃣ 額外印花稅(SSD)

目的:防止投資者短時內炒賣唔同物業而造成樓價大幅波動。

稅率:按買賣物業嘅時間而定。

- 6個月內:20%

- 6-12個月:15%

- 12-36個月:10%

- 36個月以上:0%

🌟買家負責

1️⃣ 從價印花稅(AVD) ; 分為第一部稅率同埋第二部稅率。

第一部稅率對象:香港永久性居民+非首置 / 非香港永久性居民 / 公司名義購入

稅率:劃一15%。


第二部稅率對象:

1.)香港永久性居民+首置

稅率:按樓價徵收0.01%至4.25%稅款不等(圖二三)。


2️⃣ 買家印花稅(BSD)

對象: 非香港永久性居民 / 公司名義購入

稅率:劃一15%並且喺AVD以上徵收,所以如果您係非香港永久性居民嘅買家要交既稅率就係AVD 15% + BSD 15% 合共30%啦。


* 三種稅率劃一由二百萬至三千萬物業。


而之前好多人提及嘅非住宅雙倍印花稅就喺2020年11月26日正式撤銷咗啦。大家買賣物業前記得唔好忘記計清楚個稅啦!


4 次查看0 則留言

Comments


bottom of page