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【198按揭特約:租樓印花稅知多啲!】🧐💰





物業投資除咗物業本身樓價嘅升值外,唔少業主都會租俾租客以賺取租金。為咗保障係租賃期間雙方嘅利益,業主與租客訂立租約後,需要將租約交予稅務局加蓋印花 (打釐印),並繳交租約印花稅,又稱為「釐印費」💰。成日就同大家講買樓賣樓嘅印花稅點俾,今日就等小編同大家整理租樓點解要打釐印、如何計算釐印費、以及遲打釐印費有咩罰款😯!


租約只有打過釐印,先會成為具有法律效力嘅文件,即係話冇打釐印嘅租約唔會被法律承認,如果日後業主同租客有租務糾紛,呢份租約係唔能夠俾法庭接納為證據,而業主同租客亦唔可以要求法庭強制執行有關嘅租約⚖️,所以打釐印係對雙方嘅一個保障。


租約須於30 日內遞交到稅務局嘅印花稅署加蓋印花,除咗親身去印花稅署繳交同郵寄外,其實都可以係網上打釐印嘅😉(電子印花服務:https://www.ird.gov.hk/chi/tax/e_stamp.htm#a1)! 完成後業主及租客記得要各列印以及保存一份印花證明書啊!


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