眾所周知，1000萬以下⤵️嘅物業可以做到8至9成按揭，咁如果我依家買入一個連車位物業🏠🚙，價值$650萬，撇除收入夠唔夠計，係咪實可以借到9成！小編話您知：答案係分分鐘得4️⃣成啊❗
咩話！！😱😱😱同預期差成5成咁多！？
原因係假如我買入個車位係打算用嚟做出租用途💰，又或者買入個陣佢仲已經連帶租約📄，咁呢個車位就會視為係出租用途，而出租物業最多只可做5️⃣成按揭，一下就會跌咗4成啊！ 提提大家，因為今次嘅個案係物業連車位一齊買入，所以係兩個都會減至5成，就好似一個單位分間開，就算一間房自住，但有一間房出租，仍要整個物業申報係出租用途咁樣。
咁何解又要再減多1成呢？🤔🤔
咁係因為如果自用同出租係兩個唔同用途呀📢，銀行會視作有兩個物業做按揭🥶，咁多於一個物業，按揭成數又要再減1成，咁就得返4️⃣成啦。所以唔好以為只要係1000萬樓下，就一定可以借多啲~
如果真係打算將車位出租嘅話，咁不如先買住宅，然後再買車位，咁就唔會將兩個物業嘅按揭成數都拉低啦😀~
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