【198按揭小TIPS：擔保人必要的條件?】

如果申請人想買樓，但入息不足以供樓時，相信大家都會揾擔保人助自己上會，但成為按揭擔保人有咩必要條件?

理論上，所有成年人都可以成為擔保人，但有些銀行明確表示擔保人和申請人須為近親關係，未婚夫婦只要向銀行作出聲明亦可當作近親，因此在申請時需要向個別銀行進行查詢。但申請人想要做高成數按揭時，因為當中牽涉到按揭保費，HKMC (香港按揭證券有限公司 https://www.hkmc.com.hk/chi/ ) 會要求擔保人為申請人的直系親屬，並提供證明文件。另外，擔保人必須要有穩定的收入。

可能有人想問：愈多擔保人為自己擔保，愈容易過銀行審批?

原則上擔保人的數目是沒有設上限，不過太多擔保人會給銀行和HKMC不太隱陣的感覺，引起懷疑甚至拒批，有個別銀行表明只接受最多五位擔保人。

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