有時按揭合約上又抵押人又借款人又擔保人，睇到都覺得亂，究竟三者之間有甚麼分別?
抵押人（Mortgagor）是唯一能擁有物業買賣權的人，一個物業可以同時多於一個抵押人，但若要將物業進行抵押，必須得到所有抵押人的同意才能進行；借款人（Borrower）為承擔按揭貸款的人，可以是抵揭物業的業主，亦可以不是，並需要負上還款責任；
例如一個物業由夫妻二人聯名持有，男方想要借款，便是同時成為抵押人和借款人，而女方則只是抵押人，無需為按揭貸款負責；又例如物業為年長的父母持有，因為沒有收入的原因難以通過按揭審批，因此可安排父母（業主）作為抵押人，而有收入的子女（非業主）為借款人。
擔保人（Guarantor）則為物業按揭進行擔保的人，當借款人不履行債務責任時，擔保人便須承擔有關債務，與借款人不同的是，擔保人是不能同時為抵押人。
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