P先生打算買同太太買第2️⃣個物業，就決定甩名佢哋聯名買嘅第一個物業，用首置嘅身份再申請高成數按揭，慳返一筆印花稅💮，但點知按揭保險公司話唔批？Help！📣📣📣仲有一個月就成交點算好！！？ 雖然好殘忍，但小編都要狠心話俾P先生知係申請唔到㗎！🙅🏻♀️申請高成數按揭時，按揭保險公司會要求您聲明物業係自住用途🏠 (記得出租物業只可申請五成，係做唔到高成數按揭㗎！)，而如果太太依家持有緊嘅物業已申請咗高成數按揭，按保公司發現兩公婆各自持有自住物業，即使有其他理據，按保公司都大機會會因為感到唔合理同感到懷疑而唔批。😵💫 一般而言，係按保公司唔批嘅情況下，1000萬樓下⏬物業只做到6️⃣成按揭，而如果P先生仲係太太持有物業嘅擔保人的話，佢申請按揭嘅成數仲要再減一成，即係得5️⃣成！如果無預5成首期，P先生可能就要撻訂啦！個別按保公司可能都會批出按揭，但都唔會批出高達2至3成咁多。 小編喺呢度提一提P先生同大家，如果想兩公婆再置業，最好就暫時用其他非同住屋企人嘅名義去持有，例如係爸爸媽媽，減低按保公司嘅疑心，如果唔係就要記得第二層物業唔好申請高成數按揭啦。 ------------------------------------------------- 📱搵樓格價必備 - 198理財App 立即下載： IOS: https://apps.apple.com/hk/app/198%E7%90%86%E8%B2%A1/id1586752350 Android: https://play.google.com/store/apps/details?id=com.kindnice.mortgage -------------------------------------------------
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