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【198個案分析:居屋的限制與注意事項?一齊睇睇買居屋的那些大事!】🏠📢




P先生最近表示好煩惱,打算公屋換居屋🏠🔄,同屋企人用平少少嘅價錢換個靚少少嘅單位,但又白表又綠表,又居屋第二市場,又居屋自由市場,好亂啊媽咪!!!🤯

唔洗慌,今日就等小編為P先生同大家講解吓買「居屋」這件大事啦!

簡單啲嚟講,租緊、住緊、輪候緊公屋嘅人士都係綠表人士🟢,但當如果佢哋買咗居屋,就唔再符合住公屋嘅資格啦,而P先生就係綠表人士。但如果自身住緊私營房屋,而屋企人為公屋用戶嘅人士則為白表人士⚪。

P先生最近睇中咗一間係居屋第二市場嘅單位,但買個時有咩要留意呢、個單位需唔需要已經補咗地價?💰


正確答案係唔洗嘅!🙅🏻‍♂️一般嚟講,居屋係新建成後第3️⃣年開始就可以免補地價喺居屋第二市場向綠表人士出售。而當居屋喺任何時間🕒🕢🕦、一旦補咗地價後,都可以喺居屋自由市場公開出售!💁🏻‍♂️


但記得喺居屋第二市場進行交易時,買賣雙方都有啲相關文件要準備📑,補地價亦有時間限制㗎,即刻睇吓有咩注意事項啦!⚠️

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