二手樓雖然唔夠一手樓新淨，但因價格較一手樓稍低，係不少市民上車之選。
不過買二手樓必須要小心，新聞中提及到有女買家購買二手居屋結果中伏既個案，係買賣雙方簽定合約並支付細訂後，結果銀行發現裝修大有問題，因而拒絕批出按揭，令女買家撻訂慘蝕74萬。點解銀行會拒批?
原來係因為賣家業主係購入單位後，裝修時廚房同厠所大執位對調，當銀行派估價師去考察時發現單位曾大改造，其中廚廁對調則很可能違規，銀行係評估後決定拒絕批出按揭。雖然事後女買家曾找律師求助，但律師指她曾上門睇樓，亦知道業主做過廚廁調轉的大工程，難以證明經紀及賣家刻意隱瞞，上庭會被歸類作個人疏忽。
小編係到提提大家，買二手樓除了要查冊外，亦要留意番裝修背景，確保銀行可以批出按揭。另外業主千其唔好胡亂整個廚房厠所大挪移，因為改駁渠位容易產生滲漏問題，如果係政府唔批准既情況下改裝，可能會被視為非法工程，有機會要求還原，到時又要比筆錢出黎裝修啊！
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