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【自僱人士:今次仲唔輪到我?】🥴🎊


近期疫情有好轉迹象,經濟或會回穩,銀行對按揭上亦有所放寬。在疫情開始期間,申請按揭對非固定收入人士極不友好,非固定收入人士通常是指自僱人士或以佣金計算薪金的人士,例如是地產代理或保險代理、零售業銷售員等,在申請時銀行會由以前以客戶近2年平均入息計算,改為以近6個月平均入息計算,而且要打8折。


不過匯豐銀行上星期開始放寬對這類人士的入息審查,入息雖然仍維持6個月平均數,但會取消打8折的做法,態度明顯轉向積極,不但可加強買家的入市信心,而且其做法將具有參考指標,料其他銀行將跟隨而取消打折扣計算。


近期二手市場成交明顯暢旺,增加銀行對按揭的信心,雖然現時非固定收入人士仍只可以6個月的平均收入進行申請,但已經可以令這類人士較易通過入息審查。


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