有消息指2024年房委會最快將在首季推出新一期綠置居2023，當中的單位包括新推出並將於2027年落成的長沙灣麗玥苑，以及其餘3個重售的綠置居屋苑：啟鑽苑、高宏苑及錦柏苑。198 Living Style將為您詳細講解這次綠置居的樓盤資訊：
長沙灣麗玥苑
麗玥苑屬於市區盤，預計將提供2,359伙單位，並以市值的五二折發售，售價介乎154萬至461萬，首期低至7.7萬起。其中麗玥苑的單位面積由280至646平方呎不等，約有77伙為實用面積646平方呎，可間3房的大單位，能夠滿足不同家庭的需求。
而長沙灣麗玥苑的配套十分完善，由屋苑步行至長沙灣地鐵站僅需要10分鐘，步行至附近巴士站亦只需要5分鐘。周邊有許多商店及餐廳，十分便利。該區的配套齊全及成熟的社區亦成為麗玥苑的賣點之一。
而以下3個重售的屋苑則由最初開售時的四一折改為今次的五二折，平均呎價或比初售時高出約一成。
鑽石山啟鑽苑
鑽石山啟鑽苑則是早在「綠置居2021」提供2,112伙分層住宅，是今年落成的居屋。單位的實用面積介乎152至406平方呎，售價由約118萬元至385萬元不等。每戶均採用獨立式廚房設計，可分別間為開放式或兩房，另外啟鑽苑提供地庫停車場設施及上落客貨處設施。
周邊配套方面啟鑽苑亦十分完善，距離鑽石山地鐵站只需步行約5分鐘，而且鑽石山站亦是連接屯馬線及觀塘線的車站。另外彩虹道及四美街有多條巴士及專線小巴往返九龍、新界多處地方，交通十分便利。鄰近亦有兩個大型購物中心，提供多間食肆，超級市場，戲院及民生商店。而社區康樂設施十分齊全，附近有遊樂場、體育館、運動場及游泳池等康樂設施，一應俱全。
油塘高宏苑
油塘高宏苑是於「綠置居2022」推出，並將會於2025年落成，單位面積由185呎至489 平方呎，售價則由83.67萬至271萬不等。由於屋苑地勢較高，樓高40多層，高層單位有機會望到海景。戶型包括開放式至兩房單位，而為了阻隔噪音，部分單位設有減音露台，減音窗等。
而高宏苑的周邊配套同樣十分方便，附近有「大本營」等大型商場可以解決日常生活所需之外，交通同樣十分便利，只需要步行5分鐘就到達油塘站，鄰近亦有巴士站。
馬鞍山錦柏苑
馬鞍山錦柏苑同樣是於「綠置居2022」推出的樓盤，單位面積介乎184至473平方呎，售價由76萬至261萬元不等，預計將於2026年落成。大約有超過一半的單位為開放式和細一房的單位，另外亦有過半單位受馬鞍山路影響，需要進行噪音緩解措施，安裝隔音窗，買家亦需要注意有少量單位有機會望到祖墳。
至於周邊配套方面，恆安邨一帶有一些民生商店，亦可以前往We Go Mall或恆安商場等商場去購買日常用品。至於交通方面，屋苑距離馬鐵恆安站約為10分鐘，亦可以選擇前往大水坑站。而除了港鐵外，樓盤對出亦有巴士站接駁至九龍新界不同地方。
綠置居申請方法，時間表及費用
綠置居申請者主要為公屋住戶，或持有有效《綠表資格證明書》人士，只要符合綠表申請資格人士，都可參與綠置居計劃。有興趣的合資格市民，可透過網上申請，亦可選擇郵寄紙本或親身遞交申請。
綠置居申請費用：$250
網上申請日期 | 2024第一季 |
攪珠日期 | 2024第二季 |
揀樓日期 | 2024第三季或第四季 |
有關「綠置居2023」詳細資訊以及樓盤詳情，請參考房屋署或到綠置居銷售小組辦事處查詢。 (資料來源：房屋署)
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