夏季買樓最容易發現問題，大家切勿錯過這個睇樓好時機！一旦發現問題，可以提前做好準備，以裝修解決問題；或者果斷不買，尋找下一個更合適的單位。以下198LivingStyle夏日睇樓攻略，教大家如何買到心儀單位！
攻略一：留意室內防潮設施
夏天經常下雨，可以留意室內防潮問題。低層通常靠近地面，周圍管道井較多，因此需要特別關注防潮問題，如牆皮及樓板。如果排水設施不良，底層管道返水問題就會頻繁發生。
裝修提議：
· 防水層必須做到位。
· 減少使用實木地板。
攻略二：檢視室內採光
一般來說，夏天的太陽光度比冬天高，因此夏天看起來陽光充足的房子，在冬天未必是這樣。如果該單位在夏天的採光問題本來就很嚴重，冬天時情況只會更加差。所以買樓前，必須留意單位的採光狀況。
裝修提議：
· 整體裝修色調以淺色為主。
· 增加窗戶透光面積。
· 裝修設計上可利用鏡面反射原理。
攻略三：留意通風情況 首先，觀察樓與樓之間的間距和樓體分佈，判斷是否有利於引進主導風，確保風路暢通，避免漩渦風和風向死角等問題。其次，也需要留意戶型和周圍的遮擋物，確定該單位是否敞開式戶型。夏季多吹東南風，而冬季則是吹西北風，如果住宅朝向南北兩側，就能夠享受到夏季的穿堂風。
裝修提議：
· 擴大窗戶尺寸，直接改善通風效果。
· 改善室內格局，打通非承重牆，令空氣可以更加流通。
攻略四：檢視隔熱設施 香港天氣炎熱，買樓前都需要留意住宅的隔熱問題。現時大多數頂層單位都設有隔熱措拖，如果住宅的側牆面向西或室內朝向太陽，加上窗戶面積大或數量多，都會在一定程度上影響隔熱效果。如果隔熱處理不當，長時間開冷氣會消耗大量電力，造成高昂的費用。
裝修提議：
· 頂層住宅的買家要注意頂層隔熱層是否完善，如果使用蓄水池，還需檢查是否有裂縫，否則會導致屋頂漏水。若隔熱效果不佳，可以在朝陽窗戶使用隔熱膜或隔熱窗簾，有效隔熱，防止冷氣流失，令室內環境更舒適。
如果不想麻煩，可以交由 198LivingStyle 專業團隊為您配對裝修設計公司，我們全程跟進，保證帶給您滿意效果，歡迎聯絡我們查詢，電話2519 8888。
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